1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
横浜市戸塚区
46.9万円/㎡
前年比+5.5%
サンコート戸塚
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩7分
1994年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
41.0
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,818万円
63.6万円/㎡
2,583
3,407
4,230
5,053
AI査定結果
推定相場価格
3,818万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,230万円
56.8万円/㎡〜70.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月29日
サンコート戸塚
4,190万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 60㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は65.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 4,190万円 | 69.8万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 4,290万円 | 71.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 58.2万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 3,780万円 | 63.0万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | サンコート戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅7分 | 4,190万円 | 69.8万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/12 | シルクハイム東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅16分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/25 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/22 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 3,780万円 | 52.5万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/12 | ネオマイム東戸塚パークアレーヌ 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅12分 | 5,290万円 | 73.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/30 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅26分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ナイスアーバン東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅6分 | 4,290万円 | 67.8万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/27 | 戸塚吉田町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/26 | コーラル東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅7分 | 3,490万円 | 63.9万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、横浜市戸塚区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して48.8%割高です。
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サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
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